据《BusinessTech》4月17日报道：住在小区或公寓里有很多好处，例如加强安全和维护良好的公共空间。个人理财网站JustMoney说，不过，小区或公寓住户需要为维护物业而支付一些物业费。
该网站采访了房地产专家，了解什么是合法和公平的，以及如果业主认为物业费过高，他们可以做些什么。
小区每个业主都必须每月支付物业费，以确保该计划有效运行并使每个人受益。然而，业主并不总是知道物业费包括哪些内容。物业费涵盖了公共财产的一切。
独立房地产专家SarelUeckermann说，你家以外的任何东西都是公共财产的一部分，除非你对它的某些部分有独家使用权，如你的花园。
这意味着你要支付从供水基础设施和管理到花园服务的一切费用。安全是另一项主要分摊费用。业主在购买住宅或公寓时，需要将所有这些费用考虑在内。
除了每月缴纳的物业费，可能会要求业主支付特别费用，以支付紧急情况或额外的工作，例如，当建筑物的电梯必须被更换，或游泳池重新铺设。然而，一些业主认为收费过高，并可能不愿意支付这些费用。
在某些情况下，可以提高特别费用，但由于年第9号社区计划监察服务法（CSOSA），今后可以对其进行限制。
该法案规定，计划必须建立一个储备基金，以确保有足够的储蓄来应对紧急情况。不幸的是，计划需要时间来建立储备金，储备金必须等于计划在上一个财政年度赚取的收入。
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